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一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
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宗地 编号 |
正资源资[2025]01号 |
出让 面积 |
40620.44平方米 |
宗地 坐落 |
正定县新安镇规划金园街以东、府前路以南、杨庄路以北。 |
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出让 年限 |
50年 |
容积率 |
≤0.9 |
建筑密度(%) |
≤25 |
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绿地率(%) |
≥35 |
建筑 限高（M） |
36（具体建筑高度满足机场净空要求） | ||
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投资 强度
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保证金 |
4810万元 |
估价报告备案号 |
1304425BA0025 1300125BA0117 |
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起始价 |
4810万元 |
加价 幅度 |
50万元 | ||
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土地用途：中小学用地 | |||||
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现状土地条件：按照土地现状交付土地 | |||||
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动工及竣工时间：受让人自土地成交之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设，受让人应严格按照用地规划设计条件进行开发建设。 | |||||
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备注：该宗地地上有建筑物，总建筑面积9066平方米，根据评估价格地上建筑物及附属物价款确定为258.02万元，该费用另行交纳。 | |||||
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宗地 编号 |
正资源资[2025]03号 |
出让 面积 |
8935.9平方米 |
宗地 坐落 |
正定县新安镇规划金园街以西、府前路以南。 |
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出让 年限 |
70年 |
容积率 |
＞1.0 ≤2.0 |
建筑密度(%) |
≤25 |
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绿地率(%) |
≥35 |
建筑 限高（M） |
36（具体建筑高度满足机场净空要求） | ||
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投资 强度
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保证金 |
2850万元 |
估价报告备案号 |
1304425BA0026 1300125BA0118 |
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起始价 |
2850万元 |
加价 幅度 |
50万元 | ||
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土地用途：二类居住用地 | |||||
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现状土地条件：按照土地现状交付土地 | |||||
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动工及竣工时间：受让人自土地成交之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设，受让人应严格按照用地规划设计条件进行开发建设。 | |||||
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备注：该宗地地上有建筑物，总建筑面积12439.03平方米，根据评估价格地上建筑物及附属物价款确定为1173万元，该费用另行交纳。 | |||||
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宗地 编号 |
正资源资[2025]12号 |
出让 面积 |
28751.29平方米 |
宗地 坐落 |
成德街以西、河北大道以南。 |
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出让 年限 |
70年 |
容积率 |
＞1.0 ≤1.7 |
建筑密度(%) |
≤30 |
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绿地率(%) |
≥35 |
建筑 限高（M） |
18（檐口） | ||
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投资 强度 |
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保证金 |
3900万元 |
估价报告备案号 |
1300125BA0196 1318825BA0095 |
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起始价 |
19465万元 |
加价 幅度 |
100万元 | ||
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土地用途：城镇住宅用地 | |||||
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现状土地条件：按照土地现状交付土地 | |||||
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动工及竣工时间：受让人土地交付之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设。 | |||||
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宗地 编号 |
正资源资[2025]14号 |
出让 面积 |
20990.96平方米 |
宗地 坐落 |
正定县恒州北街以东、晨光路以北。 |
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出让 年限 |
70年 |
容积率 |
＞1.0 ≤2.0 |
建筑密度(%) |
≤20 |
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绿地率(%) |
≥35 |
建筑 限高（M） |
54 | ||
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投资 强度 |
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保证金 |
2750万元 |
估价报告备案号 |
1318825BA0098 1309525BA0096 |
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起始价 |
13540万元 |
加价 幅度 |
100万元 | ||
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土地用途：城镇住宅用地 | |||||
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现状土地条件：按照土地现状交付土地 | |||||
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动工及竣工时间：受让人土地交付之日起一年内动工开发，自开工之日起三年内完成项目的投资建设。 | |||||
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加。申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。自然人及地方政府融资平台公司不得参加竞买。
竞买申请人应具有房地产开发资质，需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等材料。竞买人需确保使用合规自有资金购地，并提交证明材料。企业与其控股公司不得同时参加竞买。
三、正资源资[2025]01号、03号、12号、14号地块的国有建设用地使用权拍卖出让设底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年11月4日至2025年11月25日(9：00-11：00；14:00-17：00)到正定县公共资源交易中心获取拍卖出让文件。
五、交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月25日17时00分（以实际到账时间为准）。
六、资格审查：正定县公共资源交易中心于2025年11月25日对竞买人提交的报名资料进行资格审查。
七、现场竞价时间、地点：2025年11月26日10时00分开始限时竞价，地点为正定县公共资源交易中心第三开标室。
八、其他需要公告的事项：
本公告未尽事宜详见拍卖出让文件，以出让文件为准。
九、联系方式与银行账户：
联系地址：正定新城商务中心西门三楼B区正定县公共资源交易中心土地交易室
联系电话：0311-88763482
联 系 人：刘磊 施革义
银行账号：
开户单位：正定县公共资源交易中心
开 户 行：中国银行股份有限公司正定支行
账 号：100644278363
2025年11月3日