正定县城市管理综合行政执法局

石正城罚决〔2025〕021号

当事人：石家庄新城鸿泽房地产开发有限公司

法定代表人：严海

统一社会信用代码：91130123MA0EXFE50Y

地址：河北省石家庄市正定县正定镇晨光路561号

根据正定县住房和城乡建设局移交案卷材料，本机关于2025年3月26日对你单位擅自预售商品房的行为予以立案调查。现已查明，你单位建设的正弘府（北区)三期项目B6#楼在未取得《商品房预售许可证》的情况下，向购房人收取定金或首期购房款项即预付款210万元。

本机关认为你单位擅自预售商品房的行为违反了《城市房地产开发经营管理条例》（2020年第五次修订)第二十二条第四项的规定，有关事实由正定县住房和城乡建设局移送的案卷材料、我局调查收集制作的现场检查笔录、询问笔录、营业执照复印件、法定代表人身份证明等证据予以证明。2025年4月28日向你单位下发《行政处罚事先（听证）告知书》石正城罚先（听）告〔2025〕YJ03号，你单位在规定的期限内未提出陈述、申辩和要求举行听证的要求。现依据《城市房地产开发经营管理条例》（2020年第五次修订)第三十六条的规定，鉴于你单位的违法行为是在执法检查中发现，情节较重，210万元定金或首期购房款实质是预付款，属于违法所得，但已转为购房款，已无违法所得可没收，参照《河北省住房和城乡建设系统行政处罚裁量权基准》（2023年8月试行）第387项的内容，决定对你单位按所收取预付款210万元的0.75%处行政处罚：

罚款15750元（大写：壹万伍仟柒佰伍拾元整）。

限你单位自收到本处罚决定书之日起15日内，将罚款缴至河北银行正定支行，账号：01631300000141。逾期不缴纳罚款，依据《中华人民共和国行政处罚法》（2021年修正）第七十二条第一款第一项规定每日按罚款数额的3%加处罚款。

你单位如不服本处罚决定，可在收到本处罚决定书之日起60日内向正定县人民政府申请行政复议，也可以在6个月内直接向正定县人民法院提起行政诉讼。

逾期不申请行政复议，也不提起行政诉讼，又不履行行政处罚决定的，本机关将依法申请人民法院强制执行。

罚没许可证编号：01050007

正定县城市管理综合行政执法局

2025年5月12日

本文书于2025年5月12日以直接送达的方式送达当事人