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姚兵川委员：

您提出的关于“关于规范化解不动产登记历史遗留问题”提案收悉，现答复如下：

近年来，省、市和我县政府针对住宅登记办证难问题出台了多套方案和解决办法，几乎涵盖各种因历史原因无法办理不动产权证的老旧小区现存问题，我县已明确以“尊重历史、依法依规、分类处置”为原则，集中攻坚化解历史遗留问题。由于都是老旧小区，建设年代久。本着安全为底线原则，老旧小区发证前，需先完成“房屋质量安全鉴定”，无法达到要求的需对现存隐患进行整改，达标后开展办证事宜，各小区现存问题不同，我单位按“一事一议、一案一策”原则分类处置，一一化解办证堵点，打通办证渠道。各部门也会优化补办手续流程：在用地、规划、验收等环节执行“从旧原则”简化审批环节，避免因现行政策限制搁置问题。

目前，我县已有部分老旧小区开始收集资料申请办理不动产权证，我单位也根据各小区所提供的历史资料逐一核实 土地来源、房屋权属等信息的完整性与准确性。参照各级下发的解决住宅项目登记问题的政策性文件，对缺失材料提出解决办法，提供必要的支持和引导。我单位也会主动联系相关部门，共同推进问题的化解，确保这些老旧小区能办理完成不动产权证。顺利化解因无不动产登记证书所产生的入学、 抵押等滋生问题。

感谢您对我县不动产登记事业的支持与参与，希望您今后一如既往关心支持我们的工作。