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对政协正定县第十六届委员会第五次会议第44号提案的答复
折志华委员：
您提出的“关于利用住宅专项维修资金增值收益激活“保险+服务”机制，破解电梯安全治理难题”的提案已收悉，现提出如下答复意见：
1.盘活维修资金增值收益
政策突破：修订地方性法规，明确维修资金增值收益可用于购买电梯综合保险（需通过业主大会表决）。
增值渠道：通过商业银行协议存款、国债等低风险方式增值，部分收益定向用于保险缴费。
动态分配：按小区电梯年限、风险等级差异化分配收益，优先保障高龄电梯。
2.创新“保险+服务”模式
覆盖电梯维修、零部件更换、意外事故赔偿等（如“全生命周期保险”）。引入共保体模式，降低保险公司承保风险。保险公司委托第三方机构提供日常维护、年检、应急响应等全流程服务。
3.优化治理流程
简化表决程序：对购买保险等集体决策事项，探索“默认同意”规则（未反对视为同意）。应急使用机制，保险理赔资金可快速拨付。透明化监督，记录资金使用、维修记录，向业主公开。通过案例对比展示保险模式成本优势（如单次维修vs年均保费）。政府、业委会、物业联合开展业主教育。通过制度设计将维修资金“活钱”转化为安全治理“稳收益”，既能保障业主权益，又能激发市场参与积极性。